Parceria entre LUMY e EPH lança projeto acessível pelo Minha Casa Minha Vida, com foco em famílias modernas e potencial de valorização em área em expansão
Cajamar, SP – Em meio ao aquecido mercado imobiliário paulista, o Lumy Lucca Cajamar emerge como uma proposta inovadora que alia moradia sustentável, design contemporâneo e integração com a natureza. Lançado recentemente pela LUMY Incorporadora em parceria com a EPH, o condomínio residencial no bairro Polvilho oferece apartamentos de 2 e 3 dormitórios a partir de R$ 5 mil de renda familiar, enquadrados no programa Minha Casa Minha Vida. Com 335 unidades em uma torre de 25 andares, o projeto promete não apenas facilitar o acesso à casa própria, mas também elevar a qualidade de vida em uma região estratégica, combinando conectividade urbana com toques de arte de rua e lazer no rooftop.
O empreendimento, situado na Rua Vereador João Cardoso, Lote 8A, no Polvilho, destaca-se pela localização privilegiada. A apenas 4 minutos da Rodovia Anhanguera e do Shopping Anhanguera, facilita o deslocamento para São Paulo e arredores. Moradores estarão a 5 minutos do Parque Cajamar Feliz e do Hospital Municipal, e a 3 minutos da UBS Polvilho, o que representa uma vantagem significativa para famílias com rotinas intensas. Além disso, a proximidade com atrações naturais como a Cachoeira do Vau Novo (avaliada em 4,5 estrelas por visitantes) e o Mirante Placa (nota 4,8) reforça o apelo ecológico, em um momento em que Cajamar vive um boom de desenvolvimento em 2025, impulsionado por investimentos em infraestrutura sustentável.
De acordo com dados do mercado imobiliário local, o bairro Polvilho tem se tornado um polo atrativo para investidores, com valorização média de imóveis na região superando 10% ao ano nos últimos três anos, conforme relatórios do setor. O Lumy Lucca capitaliza essa tendência ao oferecer unidades compactas e eficientes: apartamentos de 2 dormitórios variam de 39,33 m² a 40,18 m², com opções de suíte em 43,99 m², e os de 3 dormitórios chegam a 48,41 m², todos com varanda e vaga de garagem. O terreno de 6.884 m² abriga 338 vagas para moradores, 34 para visitantes e 71 para motos, garantindo praticidade em um condomínio com acessibilidade para pessoas com deficiência (PCD) e quatro elevadores por andar.
O design do projeto, assinado pela OFC Arquitetura, com interiores pela Saze e paisagismo pela Darki, prioriza a funcionalidade e o conforto, com acabamentos de alta qualidade. Um elemento diferencial é a incorporação de arte urbana, fruto da colaboração com o artista gaúcho Luis Flávio Trampo, conhecido como Tio Trampo. Pioneiro do grafite no Rio Grande do Sul, com influências do hip-hop e da cultura de rua, Trampo traz murais vibrantes que misturam elementos naturais como pássaros e folhagens às áreas comuns. “Esse toque artístico transforma o condomínio em uma galeria viva, promovendo inclusão e inspiração diária”, comenta Trampo em entrevistas recentes sobre seu trabalho em comunidades de Porto Alegre.
No quesito lazer, o Lumy Lucca inova ao concentrar as principais amenidades no rooftop, oferecendo vistas panorâmicas que criam um oásis particular. Ali, moradores encontram academia, spa, salão de festas, salão gourmet, sala de jogos, brinquedoteca, churrasqueiras e lounges. No térreo, piscinas adulta e infantil com solarium, playground e minimercado complementam o pacote, fomentando o bem-estar e a interação comunitária. Especialistas do setor imobiliário apontam que esses recursos não são apenas atrativos, mas essenciais para famílias modernas, que buscam equilíbrio entre trabalho, lazer e sustentabilidade.
Para quem considera o investimento, o condomínio representa uma oportunidade estratégica. Enquadrado no Minha Casa Minha Vida, facilita financiamentos acessíveis, e o foco em sustentabilidade – como o uso de materiais eco-friendly e integração com áreas verdes – alinha-se à demanda crescente por imóveis responsáveis. “Projetos como esse não só valorizam a região, mas também geram rentabilidade para locação, especialmente em áreas em expansão como Cajamar”, analisa um consultor imobiliário independente, destacando o potencial de retorno a longo prazo.
O corretor Marinaldo Mello (CRECI 171654-F), responsável pelas vendas, tem sido chave no processo. Com experiência em empreendimentos semelhantes, Mello oferece orientações personalizadas, simulações de financiamento e condições exclusivas. Interessados podem contatá-lo via WhatsApp (11) 97546-6654 ou visitar o stand na Av. Tenente Marques, 2.000, no Polvilho. Vídeos promocionais e relatos de compradores iniciais indicam um buzz positivo em torno do lançamento, com unidades sendo disputadas por famílias em busca de um lar que combine inovação e acessibilidade.
Em um mercado onde a sustentabilidade e a qualidade de vida ganham prioridade, o Lumy Lucca Cajamar pode sinalizar uma nova era para o imobiliário paulista, equilibrando inovação com inclusão. Resta observar como o projeto impactará o desenvolvimento local nos próximos anos.
Por Alexsandro Assis
